O governo brasileiro, através do Ministério do Turismo, assinou uma carta de intenções com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) para implementar o "Visto Dourado" brasileiro, um programa que visa atrair investidores estrangeiros para o mercado imobiliário do país.
O acordo foi fechado durante o MIPIM, evento internacional do setor imobiliário realizado em Cannes, na França. Poucas horas após sua formalização, dois projetos já foram comercializados em território francês.
Criado em 2018 por resolução do Ministério da Justiça, o "Visto Dourado" brasileiro nunca havia sido implementado. Programas semelhantes já existem em vários países, especialmente na Europa, onde têm sido usados como ferramentas para estimular a economia em tempos de crise, como foi o caso de Portugal.
O governo brasileiro espera atrair 1 bilhão de reais (US$ 172,4 milhões) em investimentos durante o primeiro ano de implementação do programa. O "Visto Dourado" concede residência permanente a investidores estrangeiros que adquirirem imóveis de valor igual ou superior a 1 milhão de reais (US$ 172.400) nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, ou de valor igual ou superior a 700 mil reais (US$ 120.700) nas regiões Norte e Nordeste do país.
O objetivo é incentivar a entrada de capital estrangeiro e fortalecer a construção civil, setor que enfrenta desafios devido aos altos juros no Brasil. Para promover o programa internacionalmente, o protocolo assinado prevê diversas ações, entre elas o lançamento do CIMI360, congresso internacional do mercado imobiliário que será realizado de 23 a 25 de outubro, em São Paulo.
Segundo Heitor Kuser, CEO do CIMI360, o governo e a iniciativa privada planejam realizar neste ano uma turnê promocional em mais de 50 eventos internacionais e no Brasil, com o objetivo de apresentar projetos estratégicos selecionados pelo Ministério do Turismo.
Entre eles está o Maraey, empreendimento imobiliário em Maricá, no Rio de Janeiro, com valor de venda estimado em 50 bilhões de reais (US$ 8,62 bilhões). O complexo contará com quatro hotéis, um dos quais contará com a marca do Rock in Rio.
