A imprensa apurou juntamente com o Centro de Habitação Pública de Beijing que se encontra a decorrer a fase experimental de um programa de arrendamento público em Jiaohuachang. A finalidade é a aplicação de novos modelos de construção que permitem reduzir o consumo energético.

Neste momento, 3 edifícios formam submetidos a testes. Estes não utilizam os convencionais sistemas de aquecimento, tendo uma capacidade de garantir uma temperatura constante entre 18 e 22 graus centígrados durante todo o ano. Este tipo de apartamentos, apelidados no estrangeiro de “apartamentos passivos”, chegaram agora pela primeira vez a Beijing.

Tanto os compartimentos como os corredores destes edifícios não foram preparados para instalar a canalização necessária para os sistemas de aquecimento. De acordo com os responsáveis do referido centro de habitação, embora não tenha sido instalado o aquecimento, durante o inverno a temperatura interna deverá manter-se agradável. A espessura que os edifícios convencionais reservam para o isolamento térmico das paredes da fachada é de 8 centímetros. Este conceito arquitetónico, porém, apresenta uma espessura de 25 centímetros para o efeito. Não será disparate dizer que a diferença é a mesma de vestirmos roupa interior térmica durante o inverno.

Concomitantemente, todos os 3 edifícios contêm um moderno sistema de ventilação com capacidade para reter o calor e a humidade do ar que circula pelas suas condutas. Deste modo, é possível garantir um grau de calor e humidade satisfatório permanente.

　Os responsáveis afirmaram que, independentemente de serem os eletrodomésticos ou a atividade das pessoas dentro dos apartamentos, tudo funciona como fonte energética para alimentar os apetrechos que estas habitações de última geração trazem instalados. Segundo as informações obtidas, durante o inverno é possível regular a temperatura até aos 26ºC.

Com a chegada do verão, a responsabilidade de conter a subida de temperatura cabe também ao sistema de ventilação, que poderá ser programado para garantir o constante abastecimento de ar fresco, sempre sob a condição imperativa do baixo custo energético.

Por último, o sistema de ventilação vem também equipado com um mecanismo de filtragem de poluição atmosférica, muito semelhante aos purificadores de ar elétricos. Antes de dar entrada no interior do edifício, o ar é filtrado pelo sistema. 

A capacidade de poupança energética destes edifícios pode atingir mais de 90% face às habitações convencionais.