O Banco Popular da China (banco central) e a Administração Nacional de Regulação Financeira lançaram uma série de políticas no domingo para estabilizar o mercado imobiliário.
As taxas de hipoteca para a primeira e segunda residência e muito mais devem ser reduzidas não menos que 30 pontos-base abaixo da principal taxa de empréstimo (LPR, em inglês) até 31 de outubro de 2024 para aliviar os encargos financeiros dos proprietários.
Em princípio, 18 bancos comerciais nacionais precisam divulgar seus planos de ajustes antes de 12 de outubro.
A taxa mínima de entrada para hipotecas de habitação comercial de indivíduos será reduzida para não menos que 15% para compras da primeira e segunda casa.
O mecanismo de precificação das taxas de juros das hipotecas de habitação comercial de pessoas físicas será refinado para que as taxas possam ser ajustadas dinamicamente com base em acordos entre mutuários e bancos.
O banco central aumentará o financiamento para as instituições financeiras se elas emitirem empréstimos para apoiar as empresas estatais locais a adquirir moradias comerciais concluídas, mas não vendidas, a preços razoáveis para uso como moradias populares.
Além disso, algumas políticas financeiras para o mercado imobiliário serão estendidas.
Essa série de medidas de estímulo veio depois que uma recente reunião do Birô Político do Comitê Central do Partido Comunista da China sublinhou os esforços para reverter a desaceleração e estabilizar o mercado imobiliário.
