O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural anunciou na última sexta-feira que é a favor do reajuste das políticas e medidas relacionadas a empréstimos hipotecários com relação à identificação de compradores da primeira moradia.
O ministério disse que isso estava de acordo com uma circular que foi recentemente emitida de forma conjunta pelo ministério, o Banco Popular da China, o banco central da China, e a Administração Nacional de Regulação Financeira.
De acordo com a circular, uma família cujos membros não possuem uma casa em uma determinada localidade deve ser considerada a primeira compradora de uma casa própria ao solicitar um empréstimo hipotecário em um banco.
O Ministério da Habitação, entretanto, indicou que a nova política oferece apenas uma opção para as cidades, o que significa que as cidades podem adotá-la ou não, com base em suas próprias escolhas.
O ministério acrescentou que essa política permitirá que mais compradores de imóveis residenciais desfrutem de taxas de entrada reduzidas e taxas de empréstimo hipotecário mais baixas, ajudará a reduzir os custos de compra de imóveis para os residentes e atenderá melhor às rígidas demandas e necessidades de moradia daqueles que desejam melhorar suas condições de moradia por meio de um processo de venda e recompra de imóveis.
Anteriormente, a classificação dos compradores de imóveis residenciais baseava-se na identificação do uso de empréstimos hipotecários ou da propriedade de uma moradia. Para simplificar, no passado, um comprador de imóvel residencial seria considerado um comprador de segunda residência se tivesse um registro de uso de empréstimo hipotecário ou de propriedade de imóvel anterior. Para os compradores de segunda residência, são aplicados índices mais altos de entrada e taxas de empréstimo mais altas em comparação com os compradores de primeira residência.
