Uma casa de 6,7 metros quadrados situada no distrito de Xicheng, em Beijing, bateu o recorde após ter sido vendida online por 2,5 milhões de yuans (386 mil de dólares), já que o novo proprietário poderá receber uma compensação elevada pela sua demolição, prevista num projeto de renovação.

O preço inicial da casa era de 600 mil yuans no leilão e 49 pessoas se juntaram à oferta. Finalmente, aumentou para 2,5 milhões de yuans, ou 373 mil yuans por metro quadrado.

O bangalô, construído antes de 1949 no complexo Tongjing, ao sul da Avenida West Chang'an, fica ao lado do Centro Nacional de Artes Cênicas, a apenas 10 minutos a pé da Praça Tiananmen.

Os visitantes precisam passar por um corredor estreito de cerca de um metro de largura para entrar no complexo, que tem quatro bangalôs. A casa vendida tem apenas uma pia atrás da porta e não tem banheiro.

O Tribunal Popular do Distrito de Fengtai, responsável pelo leilão, disse que o dono da casa estava envolvido em uma disputa de empréstimo e que a propriedade sob seu nome foi confiscada e leiloada de acordo com a lei.

"Não esperava que o preço da casa fosse tão alto", disse Guo Cuicui, um juiz.

Um morador local disse que todos os bangalôs estão dentro de uma área a ser reformada e que a compensação inclui um subsídio de 135 mil yuans por metro quadrado, além de uma casa de reassentamento que pode ser comprada por muito menos do que o preço de mercado.

Zhang Dawei, chefe-analista da Centaline Property, disse que os bangalôs não devem ser valorizados pelos seus preços unitários porque eles têm outras vantagens. Ele disse que os proprietários podem receber um subsídio até 200 mil yuans por metro quadrado.

Beijing aumentou o controlo sobre as vendas de bangalôs desde 2017, exigindo informações completas sobre o tamanho da casa, o status da permissão de terra e as informações de renovação, de acordo com agentes imobiliários.